问：项目建设需要哪些审批，流程是什么？
- 答：一、项目建设需要 主管部门（省市发展和改革委员会，简称：）对项目进行审批。
二、审批流程如下：
有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报申报资料；无行政主管部门的开发商，可直接报市房地产开发管理办公室，项目立项申报资料由该办转报市发改委。
纳入土地收购出让的项目，开发商在通过招标、拍卖方式取得开发后，凭《中标确认书》或《拍卖成交确认书》和《国有土地使用昌团权出让合同》。与其它申报材料一起上报。市发改委在收到申报资料后，根据具体情况，进行现场勘察，对符合条件的，市发改委予以批复。
对属上级发展计划部门审批权限内的项目，由市发改委负责转报。在收到申报资料后，5个工作日内予以批耐脊橘复。
扩展资料：
项目建设审批需野孙要准备的材料：
1、书面申请（项目立项申请报告书）。
2、提供资金落实证明（银行出示的资金证明）。
3、土地使用权证明。
4、由具有相应资质的工程咨询单位编制的。可行性研究报告应具有以下附件，规划部门对项目建设选址的初审意见；土地管理部门对的初审意见；环保部门的环评报告；有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见；依法必须招标项目的招标总体方案。
5、房地产开发公司的资质证明（企业法人复印件和资质证明）。
6、项目地形图。
7、项目建设投资概算。
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问：发改委的批复中，项目可行性研究报告的批复和项目核准的批复，有什么区别？
- 答：一般在前，是一种专业性综合型审批，有时要开专家会议研究的，而项目核准是行政审批，这时可研报告一般是。
首先需要明确：实行核准制的投资项目，不再审批项目建议书、、初步设计和开工报告。
属于核准制的项目，由项目单位直接向、国土资源和环境保护等部门申请办理规划选址、用地预审和审批等项目建设的相关前期手续。
办理相关前期工作手续的唯一依据就是国家和省的投资，不需出具其它文件材料。相关前期手续完成后，项目单位委托具备相应工程咨询资格的机构编制项目申请报告。
扩展资料：
项目核准申请报告与可行性研究报告在分析论证的角度、包含的内容和发挥的作用等不不同点在于：
可行性研究报告：主要是从微观角度对项袭友目本身的可行性进行分析论证，侧重于项目的内部条件和技术分析，包括市场前景是否看好、投资回报是否理想、是否合理和先进、资金来源是否落实、项目建设和运行的外部配套条件是否有保障等主要内容，主要作用是帮助投资缓禅埋者进行正确的投资决策、选择科学合理的建设实施方案。
项目申请报告：主要是从宏观角度对项目的扰蚂外部性影响进行论述，侧重于经济和社会分析，主要包括拟建项目的基本情况和该项目的外部影响，如该项目对国家经济安全、地区重大布局、资源开发利用、生态环境保护、防止行业垄断和保护公共利益等方面会造成哪些有利或不利的影响。
项目申请报告是 对项目进行审查以决定是否允许其投资建设的重要依据。
参考资料来源：
问：项目可行性研究报告 是什么？
- 答：项目可行性研究的编制是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目轮拆进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
概述：是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、腊历枣工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。
定位：大中型投资项目通常需要报请地区或者国家发改委立项备案。受投资项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响，项目可行性烂粗研究报告（立项报告为简版可行性研究报告）均有不同侧重。为了保证项目顺利通过发改委批准完成立项备案，可行性研究报告的编制应当请有经验的专业咨询机构协助完成，或者委托有资质的设计单位完成。 - 答：郑州经略智成 专业 可行性研究报告创作 百度一下吧
- 答：企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体（带清扮一般是专业咨询机构）对政治法律、经济、社会、技术等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利正搏和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主蠢灶体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。
一般的专业咨询机构有中国项目可行性研究中心，华经纵横咨询中心，这些机构不错哦！ - 答：说白点就是对一个计划是实现的可能性的评估
- 答：可行性研究报告简称可研报告。按国家现行投融资管理体制和政策规定，对新建项目和技改项目，在投资决策之前，要对拟建项目进行全面的技术经济分析和科学论证，包括对项目涉及的自然、社会、经济、技术等方面进行调研、分析以及预测建成后的社会经济效益，在此基础上，综台论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性等，从而为投决策和市批提供科学依据。可研报告作为项目投资的专业研究报告，主要用于行政审批立项、征地审批、银氏隐行贷款、招商合作等方面。
浩丰集团在咨询服务这块也有着多年的经验，其做的可研性报告有条理、思路清晰，符合 及各相关机构政策要求，让投资人能清晰看懂的项目的实施路歼卖厅径以及可行性，同时能考虑到 月投资机构的配枝关注点，有理有据分析项目的必要性与紧迫性。集团完成了《重庆丰都三建水乡景观设计可行性研究报告》、《长寿湖温泉康养项目可行性研究报告》等一系列案例。
