对房价的调研报告毛概作业

对房价的调研报告毛概作业

问:请问关于调研报告怎么写。如果要写房价问题的,应该怎么进行调查?
  1. 答:先写一个前言,然后出一份问卷调查,接着编一个结果,最后编个总结~~
问:从市场角度分析房价上涨的原因
  1. 答:一方面,房地产是一个很特殊的行业,尤其对我国来说。我国近二三十年的高速增长与房地产业的发展是密不可分的。中国人多地少,城市化水平较低,随着经济的发展,人民生活水平的提高以及城市化进程的加快,人们对住房的需求加速释放,经济越发达的地区房价就越高,进而推升土地转让价格的高企。这是终咐盯粗端消费需求的原因。另一方面,房地产业是中国经济的三驾马车之一,各级***部门不希望房价下跌,这衡镇不只是因为房地产对其它产业具有较大的辐射带动作用,更有其深层次的原因。GDP总额是由各级地方***完成的,而地方***在选择产业方向时,一般都会选择建设周期短、见效快的行业,以求在较短的任期内积累最大程度的政绩,房地产业无疑是他们的最佳选择。因此,地方***不希望房价下跌,那样直接影响土地出让价格,影响地方GDP。这是管理层面的原因。最后,房地产开发企业,不仅不希望房价下跌,而且希望涨的越大越好,越快越好。甚至市场情况不景气的情况下,捂盘惜售,人为操纵房价,及使冒着资金链断裂则派的风险也再所不惜,因为他们吃准了***不会冒着损失GDP的风险调控房价。这是经营层面的原因。
  2. 答:这个问题分析起来真的很麻烦,所以推荐你看一本书,看过以后你会有一个比较独特的见解。 郎咸平的“谁来拯救中国毕桥经济” 这本书中有独特的分析房地产的视角,相当的不错,可以当当参考,地王是如何炼成的,为什么房地产对中国GDP的贡献模数余值那么大,***大量钢筋混凝土工程的目的和后果。我最近在做房地产旦滚消费者行为的调研,这本书看了几遍了,相当不错。
  3. 答:居民购房热情搭戚洞高涨,背知枯后银行到底占了多大的角仔派色?
对房价的调研报告毛概作业
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