一、盘活安置新区 促进经济发展（论文文献综述）
郝聪辉[1]（2021）在《阜平县楼房村易地扶贫搬迁项目绩效分析》文中研究指明我国自80年代开始至今都积极致力于扶贫攻坚工作,经过多年的不断努力及探索,在2020年,我国在现行的标准下农村贫困人口实现脱贫,贫困县全部摘帽。河北省虽然背靠京津两地,但是省内部分地区尤其是处于深山之中的一些地区发展水平仍明显落后,脱贫后极度容易返贫,因此精准扶贫政策的实施效果如何,将直接关系到这些地区人口未来能不能长期“稳住”、“发展”与“致富”,而精准扶贫当中的易地扶贫搬迁是实现该区域内百姓脱贫、经济发展的一个重要途径,科学的对易地扶贫搬迁项目进行绩效分析,有助于推动当地经济更好地发展,同时为政府开展后续工作提供借鉴参考意义。阜平县曾作为国家级贫困县,虽于2020年2月退出贫困县序列,但地方经济发展仍较为滞后,人民生活水平不高,在此背景下,选定阜平县楼房村作为研究对象,对易地扶贫搬迁项目绩效进行深入的研究,梳理移民搬迁项目区实施概况,积极探讨评价体系方法,测算其实践绩效从而发现存在的问题,显得至关重要。本文研究内容主要为:首先,以扎根理论为理论基础,对相关文本资料进行筛选,主要从相关的权威性的新闻报道中进行选取,对收集到的信息进行编码以及饱和度检验,进一步构建易地扶贫搬迁的指标体系,并通过层次分析法得出本文涉及指标的权重数值;其次,根据阜平县楼房村调研相关数据,运用模糊综合评价法对当地易地扶贫搬迁项目绩效进行测算;第三,在得出测算结果的基础上,进行IPA分析以及分值结果分析,发现其中存在的问题;最后,通过上述研究,为当地易地扶贫搬迁项目的优化开展提出了对策建议。研究结果表明:目前阜平县楼房村易地扶贫搬迁整体绩效（3.0023）为一般水平,经济基础部分分值（1.9829）最差。通过IPA分析发现,增收渠道、家庭年人均收入、创业扶持、就业机会,属于亟需改善的领域,说明移民目前的就业创业的机会不够多、增收渠道比较单一且不稳定、收入水平还有较大上升空间、创业扶持政策有待制定落实。社区管理服务、资产收益、搬迁负担、产业支撑、就业指导与帮扶亦存在诸多亟待完善之处。通过进一步分析发现,就业以及增收问题是制约绩效提升的关键因素,这两项问题是渗透于其他几项准则层分析过程中的基础性影响因素。根据上述问题及成因提出相关对策建议,主要包括加强劳动技能培训,拓宽移民就业渠道;完善公共服务体系,降低移民生计成本;探索土地流转新形式,盘活资产增加收益;多方共同参与治理,促进移民融入新区。本文的创新点:从村落安置移民为研究对象出发,聚焦乡村安置扶贫移民问题,是对全面有效推进村落安置移民项目的有益探索,也为推动政府后续工作的可持续发展提供实践参考意义。
夏支奎[2]（2020）在《呈贡区旧城改造案例研究 ——基于政府视角》文中研究说明旧城改造是指对城市中陈旧衰退地区进行改造,其主要目的是解决城市衰退中的物质性老化、功能性衰退和结构性衰退等问题,以使城市发展重新满足社会政治经济发展的需要。本文通过对呈贡区旧城改造的问卷调查研究,对旧城改造各利益相关方进行现场访谈,对实地进行调研、对相关文献资料进行归纳总结,通过深入呈贡区政府部门、街道、社区、开发商、被拆迁户等,充分了解了呈贡区旧城改造实施的背景、现状、相关的政策制度和安置房建设等情况,运用利益相关者研究理论,对政府、开发商、被拆迁户等各利益主体进行研究,对比国内外先进经验和做法,归纳呈贡区旧城改造在政策制定、政策实施、实施成效等方面存在的问题,并对产生的原因进行论证分析,基于政府视角提出呈贡区旧城改造实施的意见建议,为推动呈贡旧城改造建言献策,为类似开发建设中的旧城改造工作提供参考。本文通过对呈贡区旧城改造组织实施、安置补偿政策、安置房建设政策等分析,更全面、系统地归纳呈贡区旧城改造运行过程存在的问题,安置房建设难以推动等方面存在的弊病,科学客观地分析呈贡区旧城改造问题成因,找准问题要害,从旧城改造的顶层开始组织设计。该案例研究不局限于具体的征地拆迁和项目建设,而是从政府视角、宏观结合微观的角度去进行顶层组织实施设计、政策动态调整、工作流程兼顾所有利益相关者,更加凸显政府在旧城改造中的主导作用。
曾庆梅[3]（2020）在《存量规划视角下城市低效用地更新规划研究 ——以潍坊高新区为例》文中研究表明新一轮的国土空间规划在资源环境承载力和国土空间开发适宜性评价的基础上,划定生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条空间管控底线。城镇开发边界底线的划定,防止了城镇的无序蔓延,也意味着城市可利用的土地资源日益紧张,“存量规划”时代已经到来。在此之下,势必要转变粗放扩张的城市增长模式,由外延扩张的发展方式向内涵提升的方式转变,对城市现有存量土地资源进行挖潜优化。城市存量土地资源中,低效用地资源往往占比较高、位置优越,在土地资源相对紧缺的情况下,低效用地已经成为城市存量空间挖潜的重要对象。城市规划作为城市建设的依据,应从更高的角度审视低效用地的更新问题。城市低效用地的有效更新,不仅关系到存量空间价值的挖潜和土地资源的集约高效利用,还对修补城市功能、促进产业结构升级、改善城市环境质量有着积极的推动作用,为城市的可持续发展提供新的空间。本文旨在研究城市低效用地的更新规划,探讨城市低效用地更新规划的总体思路、规划策略、更新模式以及规划方法,更为重要的是城市低效用地更新规划时,行之有效的规划对策。针对这一目的,笔者详细梳理了国内外有关城市低效用地更新的理论基础和相关研究,结合广州、深圳、济南等试点城市低效用地更新实践的具体案例,对低效用地更新的相关措施、模式、策略和路径进行了归纳,总结了城市低效用地更新的实践经验。通过研究城市低效用地的成因、特征,更新的必要性及更新面临的问题,分析了城市低效用地更新时的总体思路、规划策略、更新模式、规划方法和实施保障措施。笔者认为规划引领、公益优先、整体更新、利益共享、政府收储、一地一策等策略在推动城市低效用地更新时具有较好的效果,同时提出单元更新、灰色用地、弹性用地出让、创新产业用地类型等规划方法。在此基础上,结合潍坊高新区低效用地的基本情况和更新实施经验,深度分析了低效用地更新过程中采用的方法和策略,论证了前文对于城市低效用地更新规划提出的主要观点,以期对其他城市低效用地的更新规划提供有益启示。
邓有根[4]（2020）在《高新区被征地农民社会保障制度研究 ——以湘潭高新区双马镇为例》文中指出土地是农民生存和发展的重要物质资源,随着城市化进程的不断加快,农业用地被依法征收后,被征地农民常常因为就业困难而因征返贫,加上征地补偿制度与社会保障制度还没有形成统一的合理有效的衔接,一次性的货币补偿不足以长期维持被征地农民的生活水平,在生活成本和就业压力不断提高的今天,被征地农民为维护自身的利益信访不断甚至发展为群体性事件,加剧了社会矛盾,被征地农民成为社会的不稳定因素,制约着社会的健康稳定有序发展。我国高新技术产业开发区的发展建设不断加快,同时也取得了瞩目的成绩。园区建设离不开土地的支撑,随着征地补偿安置相关政策的多次调整和变化,社会公平问题凸显,高新区被征地农民的社会保障问题成为了亟待解决的社会问题。本文以湘潭高新区双马镇为研究对象,通过文献搜集、理论分析、实地调查等方法,总结了高新区通过立足区情,因地制宜,建立具有地区特色的被征地农民养老保险制度得出的一系列经验,以土地换社保,按征地比例确定参保对象及人数,以灵活就业人员参保形式进入城镇企业职工养老保险,政府和村集体给予缴费补贴,个人缴费纳入征拆成本等实施模式,在解决被征地农民的社会保障问题上取得了一定的成效,既保证了参保的规范化和可持续性,又推动征地拆迁与项目发展。但由于征地政策与社保政策的历史继承性不够成熟,高新区被征地农民社会保障也存在保障水平较低、参保意识薄弱、风险内控不到位以及制度体系设计存在短板等一系列新问题。通过对具体问题的逐层分析和问题根源的进一步研究,从政府实用可操作的角度上,为进一步完善高新区被征地农民社会保障制度提出了改进措施和创新方向,一是发挥政府主导作用,补全制度短板,完善社会保障制度体系;二是盘活资源,细化内控机制,提高被征地农民的社会保障水平和服务能力;三是统筹城乡养老保险制度,创新补贴方式,全面构建城乡一体新体系,从而保障高新区劳动力再生产、维护社会稳定、促进经济社会发展的功能,更公正公平地保障辖区内人民的基本生活,实现发展成果惠及全体人民。
韦珏[5]（2020）在《“增存挂钩”背景下南宁市批而未供和闲置土地成因及对策研究》文中研究指明城市土地的有效供给是推动社会与经济发展的重要保障。近年来,地方政府对建设用地的需求与土地资源闲置现状之间的矛盾愈发突出,严重制约了土地资源对社会发展的推动作用。盘活处置批而未供和闲置土地,唤醒“沉睡”的土地资源,对解决日益尖锐的土地供求矛盾有着重大意义。为切实贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中全会精神,国家自然资源部以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,大力施行建设用地“增存挂钩”工作机制。在上述背景下,本文以南宁市批而未供和闲置土地成因及对策作为研究对象,依据南宁市的社会经济及土地利用现状,分析其批而未供和闲置土地总体状况,梳理南宁市盘活处置批而未供和闲置土地的做法与成效;总结国内外的积极探索和实践,提出减少批而未供土地、盘活闲置土地、提高土地集约节约利用水平的启示;结合实际情况,对南宁市批而未供和闲置土地成因进行阐述分析,并提出一系列适合当前经济社会发展阶段的对策建议,为政府部门的决策行动提供参考,有助于地方政府突破困境,不断提高土地利用质量和效率,提升土地集约节约利用水平。研究表明:南宁市批而未供和闲置土地面积及宗数基数大,数量总体上随着时间变化波动增长,成因呈现复杂性和艰巨性,主要包括五个方面,分别为治理主体参与协作欠缺、政府组织功能存在弊病、工作机制运行不够顺畅、制度体系建设存在漏洞、信息技术保障能力偏低。从根本上破解南宁市批而未供和闲置土地困境,主要从以下几个方面着手:一是提升多元主体参与治理意识;二是提高组织机构协同联动效率;三是健全管理部门工作运行机制;四是完善相关法律法规制度体系;五是推动管理系统信息化建设。
顾俊[6]（2020）在《南京市浦口区城镇低效用地再开发研究》文中研究指明浦口区是南京市江北新区的核心组成部分,随着江北新区建设不断完善,浦口区的土地利用格局正向都市型土地利用格局转变,早期被包围在城市建成区的“旧村庄”以及“退二进三”、企业转型升级的“旧工厂”,已经和江北新区的城市规划和功能定位不匹配。与此同时,江北新区的建设、服务业建设、民生项目、基础设施建设的安排等都急需大量建设用地,在国家对东部地区紧缩新增建设用地供应计划,通过存量建设用地的盘活,提高土地的利用效率是必由之路。因此,通过对浦口区城镇低效用地再开发研究,盘活存量建设用地指标,增加浦口区建设用地有效供给,推动新区建设和现代服务业发展,优化配置土地资源,促进转型升级,提升城市形象,建设“生态、现代、幸福”新浦口都具有非常重要的意义。本研究采用文献研究和调查分析等方法,构建城镇低效用地综合评价指标体系。在全面梳理浦口区用地现状的基础上,按照评价标准确定浦口区城镇低效用地规模,综合分析城镇低效用地类型及总体分布情况,客观评价城镇低效用地特征及开发优势,分析其存在的问题和原因,在此基础上结合城镇实际发展情况及经济社会发展需求,制定再开发目标,并合理安排城镇低效用地再开发的建设时序。研究表明:浦口区城镇低效建设用地总量较大,综合利用效率有较大提升空间,因此推进低效用地再开发工作,为盘活浦口区城镇低效用地,增加城镇建设用地有效供给,优化土地利用结构,促进产业转型升级提供依据。城镇低效土地再开发是破解制约项目建设要素难题的有力手段,在经济、社会、环境等方面均有良好成效。为强化今后对城镇低效用地的管理,提高土地利用效率,对南京市浦口区城镇低效用地再开发提出了多种方式开展再开发,分类明确再开发政策、完善再开发制度保障、细化权益保障等方面的对策建议,达到城镇用地集约节约,产业结构优化升级、优质高效发展。
幸晓明[7]（2020）在《南昌高新区失地农民养老保险政策优化研究》文中研究指明随着我国改革开放40周年以来,人民生活水平不断提升,城镇化建设更加快速。各地经济建设的快速发展,也使得征地拆迁项目的不断增多,导致了大量的被征地农民失去了土地,造成了很多社会不稳定因素。目前我国老龄化情况越来越严重,这些失去了土地的农民面对老龄化的社会,生活却没有任何保障,所以完善失地农民养老保险制度具有非常重要的意义,不但可以保障失地农民的生活水准,还能降低上访率、投诉率等一系列社会问题。本文以南昌高新区失地农民为研究对象,通过调查研究南昌高新区失地农民养老保险政策的实施现状,分析其中可能存在的问题,并提出相关政策优化建议。首先,南昌高新区失地农民养老保险政策实施主要存在以下四大问题:第一,制度设计不完善;第二,征地补偿标准不高;第三,政策宣传方式不多;第四,资格认定程序繁杂。其次,本文选取浙江省、上海市和重庆市作为失地农民养老保险政策借鉴对象,通过借鉴得出以下经验,第一,提高征地补偿标准可以增加失地农民参保率;第二,纳入基本社会保险可以增加失地农民满意度;第三,引进商业保险参与竞争可以减少失地农民投诉率。最后,为了完善南昌高新区失地农民养老保险制度,提出以下四点建议,具体为:第一,完善失地农民的征地补偿制度;第二,优化失地农民养老保险政策;第三,构建失地农民就业帮扶体系;第四,落实失地农民教育医疗保障。通过本文研究能够有效优化南昌高新区失地农民养老保险政策,另一方面还能够为南昌市制定新型失地农民养老保险政策提供政策建议。
孟禹昕[8]（2020）在《兰州新区城投集团资产证券化融资方案设计研究》文中进行了进一步梳理近几年,随着我国供给侧结构性改革不断深入,为促进市场经济健康发展,国务院陆续出台相关政策加强对房地产市场的引导和调控,同时金融机构贷款政策收紧,对房地产业、基础设施建设业的贷款审批也极为谨慎;随着金融监管机制的日益完善,金融监管机构对企业债券、多层嵌套金融产品等不断加强监管。地方政府融资平台由于配套公共服务及地方公共基础设施建设需求不断扩张而产生。在上述背景下,地方性政府融资平台融资面临着严峻的考验,其日常经营及转型发展需大量的资金保障,这就要求融资平台拓展新的融资渠道。资产证券化作为创新性融资工具近几年在我国快速的发展,地方性政府融资平台持有的资产与资产证券化融资对基础资产的要求相契合,同时符合“降低财务杠杆,盘活存量资产”的国有资产管理要求,在融资平台转型的进程中,资产证券化将扮演越来越重要的角色。因此,本文以兰州新区城投集团为例,为其制定适宜的证券化融资方案,研究意义在于为兰州新区城投集团拓展新的融资渠道,同时也为同类型公司开展资产证券化融资业务提供实务研究方面的参考。本文采用文献分析、案例分析及定性分析与定量分析相结合的方法,首先阐述研究背景及意义,研究内容及问题,研究方法及论文结构;其次,阐述资产证券化的定义及相关理论,总结国内外相关研究成果;并逐步分析资产证券化融资的流程;再次,对兰州新区城投集团的基本情况和融资现状进行梳理,指出其面临的融资问题,提出其开展资产证券化融资的必要性和可行性;最后,根据兰州新区城投集团的财务及估值结果,结合对基础资产未来产生现金流的评估,设计合理可行的资产证券化融资方案,分析其财务效益和潜在风险,明确融资方案成功实施的保障措施。综上,在传统融资渠道无法满足融资需求的情况下,未来地方性政府融资平台利用资产证券化灵活的构建方式、较低的融资成本等优势拓展融资业务符合目前的政策形势,另一方面也可为企业摆脱融资困境提供有效途径。
唐奕钰[9]（2020）在《土地发展权及增减挂钩视角下宅基地退出增值收益研究 ——以浙江省为例》文中进行了进一步梳理2019年8月,《中华人民共和国土地管理法》修正案通过,指出征收土地应当给予公平、合理的补偿。大量实践用于探索提高土地利用效率、盘活农村闲置土地,一定程度上缓解了城乡用地矛盾,但目前还没有建立起完善的宅基地退出机制,在其退出过程中农户权益得不到较好的维护。如何协调各分配主体之间的利益、合理分配宅基地退出增值收益、建立兼顾公平与效率的收益分配机制等问题,已经成为了当前政策推行的迫切需要,也是农村社会稳定和农业可持续发展的关键因素。文章以农村宅基地为研究对象,在借鉴国内外理论研究成果的基础上,基于梯度理论将浙江省划分为经济发展、地理条件各异的五个样带,以嘉兴市、慈溪市、义乌市、泰顺县及云和县为研究对象,利用回归模型探讨农户宅基地退出意愿的主要影响因素;基于农户意愿,从土地发展权和城乡建设用地增减挂钩角度分析宅基地在就地及异地更新两种不同模式下的增值收益情况;并进一步对不同地区、不同村庄类型下宅基地退出收益分配进行测算;在此基础上为完善农村宅基地退出机制提出相关建议。通过本文研究得到以下结论:（1）农户宅基地退出意愿受到多重因素的综合影响,且各地区影响因素各有不同。慈溪市农户满足于现有生活,其退出意愿与所列影响因素关联不大;其他各地区由于经济发展、地理环境等因素,农户宅基地退出意愿的影响因素各有差异。（2）在宅基地流转实践中,主要存在就地和异地两种宅基地退出模式。各地区就地更新增值收益均遵循空间分布上的距离衰减法则,距离城镇越远的村庄,宅基地退出增值收益越少,且不同经济发展水平、不同地理环境下,宅基地退出增值收益也会有所不同。义乌市因城市发展需要进行异地更新,泰顺县因地质灾害多发实行下山搬迁,云和县对于贫困地区进行异地搬迁。（3）从土地发展权角度构建宅基地退出增值收益分配测算模型,对五个研究区域四种村庄类型宅基地增值收益分配进行测算,测算得到各地不同村庄类型宅基地退出过程农户、村集体、政府及开发商的增值收益分配比例各有不同,测算结果可以为实际退出过程的收益分配提供一定的参考依据。（4）要解决宅基地退出收益分配过程中产生的矛盾,就必须从政策及制度角度入手,需要加快农村宅基地进行确权登记;规范宅基地退出过程管理,增加工作透明度;因地制宜,尊重农户退出意愿;明确土地发展权定位,建立健全的法律法规体系;明确农户收益,构建动态收益分配机制。
王轩[10]（2019）在《天津市城市建设用地节约集约利用政策与策略研究》文中研究指明中国特色社会主义进入新时代,经济发展进入新常态,新型城镇化对城市发展模式提出新的要求,进一步提高土地节约集约利用水平,对落实城市高质量发展具有重要意义。本文认为城市建设土地集约节约利用是通过对城市土地资源进行建设用地总量与建设用地强度控制,实现土地资源的最优化配置、土地资源的最合理化配置、土地资源的最生态化配置。本文以当前经济、社会发展阶段对城市土地管理利用提出的要求为背景,以土地节约集约利用相关理论研究为基础,通过梳理城市土地节约集约利用政策及策略演变过程、天津市土地节约集约利用工作现状与问题的基础上,借鉴国内外城市土地节约集约利用实践工作经验,探讨基于城市建设用地总量控制和强度控制的天津市城市建设用地土地节约集约利用管理模式,并分析了该模式对城市开发建设以及产业升级的耦合性关系,最终提出了天津市城市建设用地节约集约利用政策和策略建议,以期为进一步盘活城市存量土地资源、加强城市土地资源管理、积极稳妥推进天津市土地节约集约利用工作提供理论支撑。
二、盘活安置新区 促进经济发展（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、盘活安置新区 促进经济发展（论文提纲范文）
（1）阜平县楼房村易地扶贫搬迁项目绩效分析（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 引言 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的及意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 国内外研究综述 |
| 1.3.1 国外研究现状 |
| 1.3.2 国内研究现状 |
| 1.3.3 国内外研究评述 |
| 1.4 研究内容、方法及技术路线 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.4.3 技术路线 |
| 1.5 创新点 |
| 2 相关概念及理论基础 |
| 2.1 相关概念 |
| 2.1.1 易地扶贫搬迁 |
| 2.1.2 整村搬迁 |
| 2.1.3 绩效评价 |
| 2.2 相关理论 |
| 2.2.1 反贫困理论 |
| 2.2.2 可持续发展理论 |
| 2.2.3 新公共服务理论 |
| 3 阜平县楼房村易地扶贫搬迁项目实施概况 |
| 3.1 移民搬迁实施背景 |
| 3.2 整村搬迁运行流程 |
| 3.3 资金使用情况 |
| 3.4 安置补偿方案 |
| 4 易地扶贫搬迁项目绩效评价指标体系构建 |
| 4.1 样本选择标准及来源 |
| 4.2 评价指标的选择 |
| 4.2.1 开放式编码 |
| 4.2.2 主轴式编码 |
| 4.2.3 选择式编码 |
| 4.2.4 理论饱和度检验 |
| 4.3 评价指标体系构成 |
| 4.4 评价指标权重的确定 |
| 5 楼房村易地扶贫搬迁项目绩效测算 |
| 5.1 数据来源 |
| 5.1.1 数据收集方法 |
| 5.1.2 样本描述性统计分析 |
| 5.1.3 信度检验 |
| 5.2 易地扶贫搬迁绩效评价模型 |
| 5.2.1 确立评价因素集及评语等级 |
| 5.2.2 确立权重集 |
| 5.2.3 建立单因素模糊关系矩阵R |
| 5.2.4 模糊综合评价矩阵 |
| 5.2.5 综合评价分值 |
| 5.3 模糊综合评价计算 |
| 5.3.1 一级模糊综合评价 |
| 5.3.2 二级模糊综合评价 |
| 5.3.3 评价最终得分 |
| 5.4 绩效评价结果IPA分析 |
| 5.4.1 搬迁程序合理结果分析 |
| 5.4.2 公共服务设施结果分析 |
| 5.4.3 经济基础结果分析 |
| 5.4.4 文化心理结果分析 |
| 5.4.5 后续扶持结果分析 |
| 6 结论及建议 |
| 6.1 主要结论 |
| 6.2 对策建议 |
| 6.2.1 加强劳动技能培训,拓宽移民就业渠道 |
| 6.2.2 完善公共服务体系,降低移民生计成本 |
| 6.2.3 探索土地流转新形式,盘活资产增加收益 |
| 6.2.4 多方共同参与治理,促进移民融入新区 |
| 6.3 不足与展望 |
| 参考文献 |
| 附录 楼房村易地扶贫搬迀项目绩效分析研究调查问卷 |
| 在读期间发表的学术论文 |
| 作者简历 |
| 致谢 |
（2）呈贡区旧城改造案例研究 ——基于政府视角（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 前言 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 我国城镇化步伐进一步加快 |
| 1.1.2 旧城实现更新是城市发展必然历程 |
| 1.1.3 呈贡进入跨越式发展时期 |
| 1.1.4 呈贡旧城改造推进缓慢 |
| 1.1.5 小结 |
| 1.2 研究目的意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 课题研究国内外综述 |
| 1.3.1 国外研究现状 |
| 1.3.2 国内研究现状 |
| 1.3.3 研究综述 |
| 1.4 论文主要内容和技术路线 |
| 1.4.1 主要内容 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.4.3 技术路线 |
| 第二章 论文理论基础 |
| 2.1 相关概念界定 |
| 2.1.1 旧城改造 |
| 2.1.2 城市更新 |
| 2.2 理论政策基础 |
| 2.2.1 理论基础 |
| 2.2.2 政策基础 |
| 2.3 旧城改造中政府角色研究 |
| 2.4 案例及基础数据来源和分析方法 |
| 2.4.1 案例及数据来源 |
| 2.4.2 数据信度和效度分析 |
| 2.5 本章小结 |
| 第三章 呈贡区旧城改造案例基本情况 |
| 3.1 呈贡区基本情况 |
| 3.2 呈贡区旧城改造基本情况 |
| 3.2.1 现状 |
| 3.2.2 历史回溯 |
| 3.3 呈贡区旧城改造安置补偿基本情况 |
| 3.3.1 现状 |
| 3.3.2 历史回溯 |
| 3.3.3 安置补偿原则 |
| 3.3.4 拆迁安置流程 |
| 3.3.5 拆迁安置具体政策标准 |
| 3.4 呈贡区旧城改造实施成效 |
| 3.5 本章小结 |
| 第四章 基于利益相关者理论的呈贡案例研究 |
| 4.1 呈贡区旧城改造利益相关者界定 |
| 4.1.1 呈贡区旧城改造利益相关者分析 |
| 4.1.2 呈贡区旧城改造利益相关者类型 |
| 4.1.3 呈贡区旧城改造利益相关者利益诉求 |
| 4.2 国内外旧城改造经验对比和启示 |
| 4.2.1 美国 |
| 4.2.2 英国 |
| 4.2.3 上海 |
| 4.2.4 青岛 |
| 4.2.5 成都 |
| 4.2.6 广西 |
| 4.2.7 国内外经验与呈贡区对比分析 |
| 4.2.8 国内外经验启示 |
| 4.3 呈贡区旧城改造存在的问题 |
| 4.3.1 旧城改造政策制定上存在的问题 |
| 4.3.2 旧城改造政策执行上存在的问题 |
| 4.3.3 旧城改造政策后评价上存在的问题 |
| 4.4 旧城改造问题成因分析 |
| 4.4.1 政府自身角色认识不清 |
| 4.4.2 缺乏运作经验 |
| 4.4.3 资金筹措方式有限 |
| 4.4.4 拆迁补偿安置机制不畅 |
| 4.5 本章小结 |
| 第五章 基于政府视角推进呈贡区旧城改造实施的对策建议 |
| 5.1 政府要当好旧城改造统筹者 |
| 5.1.1 主导牵头旧城改造实施 |
| 5.1.2 建立旧城改造规划体系 |
| 5.1.3 组建高效专业的组织统筹机构 |
| 5.1.4 多渠道资金筹措投入 |
| 5.2 政府要当好旧城改造制度体系建设者 |
| 5.2.1 建立符合旧城实情的拆迁补偿机制 |
| 5.2.2 建立引入社会投资人管理机制 |
| 5.2.3 建立高效推进安置房建设机制 |
| 5.3 政府要当好旧城改造公共利益维护者 |
| 5.3.1 提升老城城市服务功能 |
| 5.3.2 加强老城历史文物和民族特色保护 |
| 5.4 本章小结 |
| 第六章 结论与展望 |
| 6.1 结论 |
| 6.2 展望 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 附录 A 呈贡区旧城改造访谈提纲 |
| 附录 B 呈贡区旧城改造调查问卷 |
| 附录 C 呈贡区旧城改造调查问卷统计表 |
（3）存量规划视角下城市低效用地更新规划研究 ——以潍坊高新区为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 经济新常态下,存量开发已成为城市发展的重要方式 |
| 1.1.2 低效用地已成为城市存量用地挖潜的主要载体 |
| 1.1.3 潍坊高新区低效用地更新实践的有效探索 |
| 1.2 研究目的及意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 研究对象与内容 |
| 1.4 研究方法与研究思路 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 研究思路 |
| 第2章 相关研究与实践综述 |
| 2.1 相关概念 |
| 2.1.1 存量规划 |
| 2.1.2 城市更新 |
| 2.1.3 低效用地 |
| 2.1.4 弹性用地 |
| 2.1.5 “白色用地” |
| 2.1.6 “灰色用地” |
| 2.2 相关基础理论 |
| 2.2.1 有机更新理论 |
| 2.2.2 精明增长理论 |
| 2.2.3 收缩城市理论 |
| 2.2.4 集约用地理论 |
| 2.2.5 可持续发展理论 |
| 2.3 国内外相关研究综述 |
| 2.3.1 城市低效用地的成因 |
| 2.3.2 城市低效用地的评定 |
| 2.3.3 城市低效用地更新面临的问题 |
| 2.3.4 城市低效用地更新的相关政策 |
| 2.3.5 城市低效用地更新发展动态 |
| 2.4 城市低效用地更新实践案例 |
| 2.4.1 广州低效用地更新实践 |
| 2.4.2 深圳低效用地更新实践 |
| 2.4.3 济南低效用地更新实践 |
| 2.5 本章小结 |
| 第3章 城市低效用地的更新价值与更新困境 |
| 3.1 低效用地的内涵界定 |
| 3.2 低效用地的成因 |
| 3.2.1 政府层面的原因 |
| 3.2.2 企业方面的原因 |
| 3.2.3 市场方面的原因 |
| 3.2.4 历史遗留方面的原因 |
| 3.3 低效用地的特征 |
| 3.3.1 建设现状杂乱 |
| 3.3.2 产权和利益主体多样 |
| 3.3.3 历史遗留问题复杂 |
| 3.4 低效用地更新的必要性 |
| 3.4.1 建设用地的严峻紧张形势 |
| 3.4.2 城市经济转型发展的需要 |
| 3.4.3 城市高质量发展的诉求 |
| 3.4.4 城市空间结构重构与功能修补的需要 |
| 3.5 低效用地更新面临的问题 |
| 3.5.1 低效用地认定困难 |
| 3.5.2 土地权属复杂 |
| 3.5.3 政策制度缺陷 |
| 3.5.4 上位规划的限制 |
| 3.5.5 缺乏完善的更新运行机制 |
| 3.5.6 多元主体利益难以均衡 |
| 3.5.7 实施与管理中的问题 |
| 3.6 本章小结 |
| 第4章 城市低效用地更新的规划方法 |
| 4.1 低效用地更新总体思路 |
| 4.1.1 总体谋划 |
| 4.1.2 有机更新 |
| 4.1.3 集约高效 |
| 4.1.4 利益平衡 |
| 4.1.5 有序开发 |
| 4.2 低效用地更新规划策略 |
| 4.2.1 规划引领策略 |
| 4.2.2 公益优先策略 |
| 4.2.3 整体更新策略 |
| 4.2.4 利益共享策略 |
| 4.2.5 政府收储更新策略 |
| 4.2.6 “一地一策”策略 |
| 4.3 低效用地更新规划模式 |
| 4.3.1 低效用地更新规划组织模式 |
| 4.3.2 低效用地更新规划实施模式 |
| 4.4 低效用地更新规划方法 |
| 4.4.1 单元更新方法 |
| 4.4.2 “灰色用地”方法 |
| 4.4.3 弹性用地出让方法 |
| 4.4.4 产业用地集约利用方法 |
| 4.4.5 指标区间控制方法 |
| 4.5 低效用地更新实施保障措施 |
| 4.5.1 建立横向部门协调管理模式 |
| 4.5.2 完善政策体系,加强产业用地全周期管理 |
| 4.5.3 完善低效用地更新利益分配机制 |
| 4.5.4 健全低效用地更新市场准入机制 |
| 4.6 本章小结 |
| 第5章 潍坊高新区低效用地更新规划实证研究 |
| 5.1 潍坊高新区低效用地概况 |
| 5.1.1 城市概况、发展历程及趋势 |
| 5.1.2 低效用地的成因 |
| 5.1.3 低效用地的特征 |
| 5.1.4 低效用地的类型及布局 |
| 5.1.5 低效用地更新面临的问题 |
| 5.2 潍坊高新区低效用地更新动态 |
| 5.2.1 低效用地更新政策基础 |
| 5.2.2 低效用地更新动态研究 |
| 5.3 潍坊高新区低效用地更新对策研究 |
| 5.3.1 低效用地的全域统筹规划 |
| 5.3.2 划分低效用地更新单元 |
| 5.3.3 优先公益设施建设,填补城市短板 |
| 5.3.4 因地施策,采用灵活多样的更新策略 |
| 5.3.5 创新产业用地方式,提高集约利用水平 |
| 5.3.6 规划灰色用地,提高用地弹性 |
| 5.4 低效用地更新实施与管理保障措施 |
| 5.4.1 政府主导,完善政策基础 |
| 5.4.2 全面摸清低效用地底账 |
| 5.4.3 评估把关更新项目,严格准入门槛 |
| 5.5 本章小节 |
| 第6章 结论与展望 |
| 6.1 主要研究结论 |
| 6.2 不足与展望 |
| 参考文献 |
| 图表目录 |
| 后记 |
| 攻读学位期间论文发表及工程实践情况 |
（4）高新区被征地农民社会保障制度研究 ——以湘潭高新区双马镇为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 选题的背景及研究的意义 |
| 1.1.1 选题的背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.3 研究内容与思路 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究思路 |
| 1.4 研究方法 |
| 1.5 创新之处 |
| 第2章 相关概念的界定及理论基础 |
| 2.1 相关概念的界定 |
| 2.1.1 被征地农民 |
| 2.1.2 社会保障 |
| 2.1.3 土地征收 |
| 2.2 理论基础 |
| 2.2.1 新公共服务理论 |
| 2.2.2 凯恩斯社会保障理论 |
| 2.2.3 社会保障水平适度理论 |
| 2.3 完善被征地农民社会保障制度的必要性 |
| 第3章 湘潭高新区双马镇被征地农民社会保障现状 |
| 3.1 双马镇概况 |
| 3.1.1 双马镇基本情况 |
| 3.1.2 农村集体土地对双马镇居民生活的影响 |
| 3.1.3 双马镇被征地农民现状 |
| 3.1.4 双马镇被征地农民社会保障发展历程及现状 |
| 3.2 双马镇社会保障的调查分析 |
| 3.2.1 调查对象的基本情况 |
| 3.2.2 被征地农民参保总体情况 |
| 3.2.3 被征地农民再就业和征地补偿情况 |
| 第4章 被征地农民社会保障的经验、问题及原因 |
| 4.1 双马镇被征地农民社会保障经验 |
| 4.1.1 坚持“应保尽保,即征即保”,实现制度全覆盖 |
| 4.1.2 加强被征地农民社会保障资金保障 |
| 4.1.3 多措并举完善被征地农民社会保障措施 |
| 4.2 双马镇被征地农民社会保障存在的问题及其原因 |
| 4.2.1 制度体系设计存在短板 |
| 4.2.2 保障水平不高,养老待遇梯度大 |
| 4.2.3 社会保障基金保值增值难 |
| 4.2.4 风险内控不到位 |
| 4.2.5 新老征地政策被征地农民养老保险补贴享受差异的问题 |
| 第5章 完善被征地农民社会保障制度的对策 |
| 5.1 完善社会保障制度体系,发挥政府主导作用 |
| 5.1.1 充分发挥当地政府主导作用 |
| 5.1.2 完善被征地农民医疗保障 |
| 5.1.3 落实被征地农民创业就业保障 |
| 5.2 提高社会保障水平和被征地农民服务能力 |
| 5.2.1 盘活资源,加强资金保障 |
| 5.2.2 加大宣传和监督力度 |
| 5.2.3 进一步细化被征地农民参保内控机制 |
| 5.3 全面构建城乡一体新体系 |
| 5.3.1 创新被征地农民社会保障制度 |
| 5.3.2 活用补缴参保政策,统筹解决未参保人员社保问题 |
| 5.3.3 普惠性补贴与特惠性补贴相结合,促进社会公平 |
| 结语 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（5）“增存挂钩”背景下南宁市批而未供和闲置土地成因及对策研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究综述 |
| 1.2.1 国外研究综述 |
| 1.2.2 国内研究综述 |
| 1.2.3 研究述评 |
| 1.3 研究目标及内容 |
| 1.3.1 研究目标 |
| 1.3.2 研究内容 |
| 1.4 研究思路及方法 |
| 1.4.1 研究思路 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.5 论文创新点 |
| 1.5.1 视角创新 |
| 1.5.2 方法创新 |
| 第二章 相关概念及理论基础 |
| 2.1 相关概念 |
| 2.1.1 建设用地“增存挂钩”机制 |
| 2.1.2 批而未供和闲置土地 |
| 2.2 理论基础 |
| 2.2.1 土地集约利用理论 |
| 2.2.2 政府失灵理论 |
| 2.2.3 土地供需平衡理论 |
| 第三章 南宁市批而未供和闲置土地状况及盘活处置情况 |
| 3.1 南宁市基本概况 |
| 3.1.1 区位概况 |
| 3.1.2 社会经济概况 |
| 3.1.3 土地利用概况 |
| 3.2 南宁市批而未供和闲置土地总体状况 |
| 3.2.1 南宁市批而未供土地状况 |
| 3.2.2 南宁市闲置土地状况 |
| 3.2.3 南宁市批而未供和闲置土地特征 |
| 3.3 南宁市盘活处置批而未供和闲置土地的做法与成效 |
| 3.3.1 加快推进批而未供和闲置土地盘活利用工作 |
| 3.3.2 利用旧城改造挖掘建设用地潜力 |
| 3.3.3 加大城市公益性基础设施项目供地 |
| 3.3.4 加快推进经营性用地招拍挂出让进度 |
| 第四章 南宁市批而未供和闲置土地成因分析 |
| 4.1 理念认识层面 |
| 4.1.1 政府管理服务理念不足 |
| 4.1.2 企业滋长囤地投机思想 |
| 4.1.3 社会公众参与程度较低 |
| 4.2 组织机构层面 |
| 4.2.1 部门协同联动成效甚微 |
| 4.2.2 审批机构办事效率较低 |
| 4.2.3 招商引资机构人才缺失 |
| 4.3 机制运行层面 |
| 4.3.1 土地储备机制不完善 |
| 4.3.2 规划运行机制不成熟 |
| 4.3.3 责任追究机制不健全 |
| 4.4 制度体系层面 |
| 4.4.1 征地拆迁安置制度体系不完善 |
| 4.4.2 闲置土地处置制度体系不健全 |
| 4.5 信息技术层面 |
| 4.5.1 征拆管理系统信息化程度低 |
| 4.5.2 土地供后监管系统完备性差 |
| 第五章 国内外盘活处置批而未供和闲置土地的经验借鉴 |
| 5.1 国外做法与经验 |
| 5.1.1 美国匹兹堡市的做法与经验 |
| 5.1.2 英国曼彻斯特市的做法与经验 |
| 5.1.3 加拿大蒙特利尔市的做法与经验 |
| 5.2 国内做法与经验 |
| 5.2.1 浙江省的做法与经验 |
| 5.2.2 大连市的做法与经验 |
| 5.2.3 厦门市的做法与经验 |
| 5.2.4 武汉市的做法与经验 |
| 5.3 相关启示 |
| 5.3.1 发挥统筹协调作用 |
| 5.3.2 健全法律法规建设 |
| 5.3.3 优化空间规划布局 |
| 5.3.4 完善监管督导机制 |
| 5.3.5 强化政务服务管理 |
| 5.3.6 引导社会公众参与 |
| 第六章 南宁市盘活处置批而未供和闲置土地的对策建议 |
| 6.1 提升多元主体参与治理意识 |
| 6.1.1 创新服务意识,谋划地方长远持续发展 |
| 6.1.2 转变发展观念,促进企业创新驱动转型 |
| 6.1.3 加强宣传引导,鼓励社会公众共同参与 |
| 6.2 提高组织机构协同联动效率 |
| 6.2.1 增强合作联动,推动职能部门沟通协调 |
| 6.2.2 加快审批改革,提高行政审批服务效能 |
| 6.2.3 加强机构建设,配齐专业招商人才队伍 |
| 6.3 健全管理部门工作运行机制 |
| 6.3.1 优化资源配置,完善土地储备供应机制 |
| 6.3.2 合理空间布局,健全规划编制运行机制 |
| 6.3.3 加大问责力度,构建责任追究工作机制 |
| 6.4 完善相关法律法规制度体系 |
| 6.4.1 坚持需求导向,健全征地拆迁制度体系 |
| 6.4.2 深化严厉打击,完善闲置土地制度体系 |
| 6.5 推动管理系统信息化建设 |
| 6.5.1 运用技术手段,发挥征地系统服务作用 |
| 6.5.2 实行动态巡查,完善供后监管平台功能 |
| 第七章 研究结论 |
| 7.1 研究结论 |
| 7.2 不足与展望 |
| 7.2.1 不足之处 |
| 7.2.2 研究展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 附录Ⅰ 攻读硕士学位期间发表的学术论文 |
（6）南京市浦口区城镇低效用地再开发研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第1章 引论 |
| 1.1 研究的背景 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状及评述 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.3 本文研究目标与内容 |
| 1.3.1 研究目标 |
| 1.3.2 研究内容 |
| 1.4 本文研究方法与技术路线 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 技术路线 |
| 第2章 城镇低效用地概念界定与理论基础 |
| 2.1 城镇低效用地的概念界定 |
| 2.1.1 基本概念 |
| 2.1.2 低效用地的范围 |
| 2.1.3 城镇低效用地的类型划分 |
| 2.2 理论基础 |
| 2.2.1 可持续发展理论 |
| 2.2.2 土地集约利用理论 |
| 2.2.3 土地资源优化配置理论 |
| 2.2.4 土地功能分区理论 |
| 2.2.5 公共参与理论 |
| 第3章 城镇低效用地评价方法与评价数据的获取 |
| 3.1 评价指标体系 |
| 3.1.1 指标体系构建原则 |
| 3.1.2 主要指标的选择 |
| 3.2 指标的权重确定 |
| 3.3 评价值计算方法和评价标准 |
| 3.3.1 低效用地评价模型 |
| 3.3.2 低效用地评价模型计算方法 |
| 3.3.3 确定指标理想值 |
| 3.3.4 原始指标数据的标准化方法 |
| 3.4 评价数据的采集方法 |
| 3.4.1 调查表的设计 |
| 3.4.2 调查资料的准备 |
| 3.4.3 外业调查 |
| 3.5 本章小结 |
| 第4章 浦口区城镇低效用地的现状及成因分析 |
| 4.1 浦口区区域概况 |
| 4.2 浦口区低效用地评价 |
| 4.2.1 浦口区用地现状 |
| 4.2.2 浦口区城镇低效用地评价结果 |
| 4.2.3 浦口区城镇低效用地分类统计与分布 |
| 4.3 城镇低效用地表现基本特征 |
| 4.3.1 城镇低效建设用地总量大 |
| 4.3.2 国有低效用地占比高 |
| 4.3.3 违法开发利用普遍 |
| 4.3.4 城中村、城郊结合部土地利用效率低下 |
| 4.4 城镇低效用地成因分析 |
| 4.4.1 不科学的土地规划 |
| 4.4.2 节约集约用地意识不强 |
| 4.4.3 旧城改造缺乏经济支持 |
| 4.4.4 过剩的城镇划拨土地 |
| 4.5 本章小结 |
| 第5章 浦口区低效用地再开发的实施 |
| 5.1 浦口区低效用地再开发基本目标确定 |
| 5.1.1 适应城市规划与产业发展方向 |
| 5.1.2 积极开展旧城改造 |
| 5.1.3 稳步推进“城中村”改造 |
| 5.2 浦口区城镇低效用地再开发利用结构调优目标分解 |
| 5.2.1 现状结构分析 |
| 5.2.2 不同区块的再开发方向引导 |
| 5.2.3 再开发利用结构调优目标 |
| 5.3 浦口区低效用地再开发实施 |
| 5.3.1 2015 年实施引导 |
| 5.3.2 2016 年及以后实施引导 |
| 5.4 实际低效用地开发中存在的问题与不足 |
| 5.4.1 拟再开发项目与规划功能不符 |
| 5.4.2 补办用地手续时政府原因认定难 |
| 5.4.3 再开发方式单一,政府主导,公众参与少 |
| 5.4.4 资金安排困难 |
| 5.4.5 再开发侧重短期高收益 |
| 5.5 本章小结 |
| 第6章 完善浦口区低效用地再开发工作的建议 |
| 6.1 完善政策措施 |
| 6.1.1 多种方式开展城镇低效用地再开发 |
| 6.1.2 分类明确低效再开发用地政策 |
| 6.1.3 加快历史遗留城镇低效用地再开发 |
| 6.1.4 维护好群众在再开发过程中的权益 |
| 6.2 构建长效机制 |
| 6.2.1 完善制度建设 |
| 6.2.2 强化资金保障 |
| 6.2.3 细化权益保障 |
| 6.2.4 严格监督管理 |
| 第7章 结论与展望 |
| 7.1 主要研究结论 |
| 7.2 研究不足 |
| 7.3 研究展望 |
| 参考文献 |
| 附录 XX县(市、区)城镇低效用地再开发项目情况表 |
| 致谢 |
（7）南昌高新区失地农民养老保险政策优化研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 问题的提出 |
| 1.1.1 选题背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究综述 |
| 1.2.1 国外研究综述 |
| 1.2.2 国内研究综述 |
| 1.3 研究思路、内容及方法 |
| 1.3.1 研究思路 |
| 1.3.2 研究内容 |
| 1.3.3 研究方法 |
| 1.4 创新及不足 |
| 1.4.1 本文的创新 |
| 1.4.2 本文的不足 |
| 2 概念界定与理论基础 |
| 2.1 概念界定 |
| 2.1.1 土地征收 |
| 2.1.2 失地农民 |
| 2.1.3 养老保险 |
| 2.2 理论基础 |
| 2.2.1 福利经济学理论 |
| 2.2.2 公平正义理论 |
| 2.2.3 土地换保障理论 |
| 3 南昌高新区失地农民养老保险政策的实施现状 |
| 3.1 南昌高新区基本情况 |
| 3.1.1 南昌高新区发展历程 |
| 3.1.2 征地拆迁情况 |
| 3.1.3 安置补偿情况 |
| 3.2 南昌高新区失地农民的养老保险制度 |
| 3.2.1 保障对象 |
| 3.2.2 保障办法和标准 |
| 3.3 南昌高新区失地农民参加养老保险的现状 |
| 3.3.1 总体情况 |
| 3.3.2 被征地农民对养老保险的参保意愿 |
| 3.3.3 参保人员的自身文化水平情况 |
| 3.3.4 参保人员对资格认定程序的满意程度 |
| 3.3.5 参保人员对政策的了解情况 |
| 3.3.6 参保人员对政策的了解途径 |
| 3.3.7 参保人员对个人缴费部分的承受能力 |
| 3.3.8 参保人员购买商业保险的情况 |
| 4 南昌高新区失地农民养老保险政策的主要问题 |
| 4.1 制度设计不完善,影响养老保险受众率 |
| 4.2 征地补偿标准低,影响养老保险参保率 |
| 4.3 政策宣传方式少,影响养老保险知晓率 |
| 4.4 认定审核程序多,影响养老保险投诉率 |
| 5 国内失地农民养老保险政策的经验借鉴 |
| 5.1 浙江省失地农民养老保险的做法 |
| 5.2 上海市失地农民养老保险的做法 |
| 5.3 重庆市失地农民养老保险的做法 |
| 5.4 对南昌高新区优化失地农民养老保险政策的启示 |
| 6 南昌高新区失地农民养老保险政策的优化建议 |
| 6.1 完善失地农民征地补偿制度 |
| 6.1.1 根据土地产值提高征地补偿标准 |
| 6.1.2 盘活征地补偿款集体部分的使用 |
| 6.1.3 充分利用地票制度补助参保人员 |
| 6.2 优化失地农民养老保险政策 |
| 6.2.1 建立多层次的养老保险制度 |
| 6.2.2 简化参保人员资格认定程序 |
| 6.2.3 创新养老保险政策宣传方式 |
| 6.3 构建失地农民就业帮扶体系 |
| 6.3.1 政府引导,建立企业帮扶机制 |
| 6.3.2 培训指导,提升农民职业技能 |
| 6.3.3 政策主导,加大创业扶持力度 |
| 6.3.4 法律开导,建立专门援助机制 |
| 6.4 落实失地农民教育医疗保障 |
| 7 结束语 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（8）兰州新区城投集团资产证券化融资方案设计研究（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景及研究意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 研究内容与研究问题 |
| 1.2.1 研究内容 |
| 1.2.2 研究问题 |
| 1.3 研究方法与论文结构 |
| 1.3.1 研究方法 |
| 1.3.2 论文结构 |
| 第二章 资产证券化相关理论概述 |
| 2.1 资产证券化概述 |
| 2.1.1 资产证券化概念 |
| 2.1.2 资产证券化原理 |
| 2.1.3 资产证券化运作流程 |
| 2.1.4 资产证券化融资工具的比较优势 |
| 2.2 资产证券化相关理论 |
| 2.2.1 MM理论 |
| 2.2.2 期权定价理论 |
| 2.2.3 预期收入理论 |
| 2.3 资产证券化国内外发展情况 |
| 2.3.1 国外发展情况 |
| 2.3.2 国内发展情况 |
| 2.4 资产证券化国内外研究综述 |
| 2.4.1 国外研究综述 |
| 2.4.2 国内研究综述 |
| 2.4.3 文献评述 |
| 第三章 兰州新区城市发展投资集团有限公司融资现状分析 |
| 3.1 城投集团基本情况 |
| 3.1.1 基本情况 |
| 3.1.2 主要业务板块 |
| 3.1.3 财务情况 |
| 3.2 城投集团融资现状 |
| 3.2.1 融资结构 |
| 3.2.2 融资规模 |
| 3.3 城投集团融资存在的问题 |
| 3.3.1 融资的渠道方式单一 |
| 3.3.2 融资规模不能满足发展需要 |
| 3.3.3 融资的效率交叉 |
| 3.3.4 持续融资能力不足 |
| 3.4 城投集团资产证券化融资必要性和可行性分析 |
| 3.4.1 城投集团资产证券化融资必要性 |
| 3.4.2 城投集团资产证券化融资可行性 |
| 第四章 城投集团资产证券化融资方案设计 |
| 4.1 融资目标 |
| 4.1.1 满足项目资金需求 |
| 4.1.2 降低融资成本 |
| 4.1.3 节约时间成本 |
| 4.1.4 规避政策风险 |
| 4.1.5 提高项目收益 |
| 4.2 融资原则 |
| 4.2.1 成本与收益兼顾 |
| 4.2.2 收益与风险兼顾 |
| 4.2.3 方案与项目周期匹配 |
| 4.3 兰州新区城投集团财务分析 |
| 4.3.1 数据收集与杜邦指标结构 |
| 4.3.2 盈利能力分析 |
| 4.4 估值分析 |
| 4.4.1 未来自由现金流量预测 |
| 4.4.2 折现率预测 |
| 4.4.3 企业价值估算 |
| 4.5 兰州新区城投集团资产证券化融资方案 |
| 4.5.1 资产证券化融资方案概述 |
| 4.5.2 房地产ABS模式对比 |
| 4.5.3 募投项目及现金流量预测 |
| 4.5.4 募投规模 |
| 4.5.5 交易结构 |
| 4.5.6 专项计划定价策略 |
| 4.6 财务效益分析 |
| 4.6.1 综合成本测算 |
| 4.6.2 财务效应分析 |
| 4.7 方案实施的潜在风险及缓释措施 |
| 4.7.1 信用风险 |
| 4.7.2 评级风险 |
| 4.7.3 利率风险 |
| 4.7.4 流动性风险 |
| 第五章 融资方案实施保障 |
| 5.1 城投集团内部保障措施 |
| 5.1.1 加快转型发展,增强运营能力 |
| 5.1.2 优化资本结构,加强风险控制 |
| 5.1.3 提高现金流的管理能力 |
| 5.1.4 增强资产流动性,不断提升偿债能力 |
| 5.2 城投集团外部保障措施 |
| 5.2.1 法律层面的保障 |
| 5.2.2 构建资产证券化项目实施环境 |
| 5.2.3 健全资产证券化实施保障机制 |
| 第六章 结论 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 研究不足与展望 |
| 参考文献 |
| 附录A 图目录 |
| 附录B 表目录 |
| 致谢 |
| 作者简历 |
（9）土地发展权及增减挂钩视角下宅基地退出增值收益研究 ——以浙江省为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 引言 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的及意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 相关概念 |
| 1.3.1 宅基地 |
| 1.3.2 宅基地退出 |
| 1.3.3 宅基地退出增值收益 |
| 1.4 文献综述 |
| 1.4.1 宅基地退出可能性研究 |
| 1.4.2 宅基地退出驱动及限制因素研究 |
| 1.4.3 宅基地退出模式研究 |
| 1.4.4 宅基地增值收益研究 |
| 1.4.5 宅基地增值收益分配研究 |
| 1.5 研究内容、方法与技术路线 |
| 1.5.1 研究内容 |
| 1.5.2 研究方法 |
| 1.5.3 研究技术路线 |
| 1.6 文章可能的创新 |
| 2 基础理论及框架 |
| 2.1 |
| 2.1.1 梯度理论 |
| 2.1.2 地租理论 |
| 2.1.3 土地发展权理论 |
| 2.1.4 联盟利益分配理论 |
| 2.2 宅基地增值收益分配理论框架构建 |
| 3 研究区概况 |
| 3.1 调研样本的筛选 |
| 3.2 基于可达性的宅基地类型划分 |
| 3.3 研究区域概述 |
| 3.3.1 地理区位 |
| 3.3.2 经济水平 |
| 3.3.3 土地利用现状 |
| 3.3.4 退出模式 |
| 4 调研问卷情况分析 |
| 4.1 数据收集 |
| 4.2 调查结果分析 |
| 4.2.1 宅基地退出现状分析 |
| 4.2.2 农户基本情况调查 |
| 4.2.3 农户满意度及退出意愿调查 |
| 4.3 农户宅基地退出意愿影响因素分析 |
| 4.3.1 模型构建 |
| 4.3.2 变量选取与赋值 |
| 4.3.3 模型检验与结果分析 |
| 4.4 小结 |
| 5 宅基地退出增值收益分析 |
| 5.1 土地发展权与宅基地增值收益 |
| 5.2 就地更新模式 |
| 5.3 异地更新模式 |
| 5.3.1 拆旧区成本 |
| 5.3.2 建新区增值 |
| 5.3.3 异地更新增值 |
| 5.4 宅基地增值收益测算 |
| 5.4.1 宅基地就地更新收益测算 |
| 5.4.2 宅基地异地更新收益测算 |
| 5.5 小结 |
| 6 宅基地退出增值收益分配 |
| 6.1 基于土地发展权的宅基地增值收益分配机理 |
| 6.2 宅基地增值收益分配模型确定 |
| 6.2.1 经济财产价值 |
| 6.2.2 机会成本损失价值 |
| 6.2.3 空间置换新增建设用地增值价值 |
| 6.2.4 社会保障价值 |
| 6.2.5 宅基地增值收益分配 |
| 6.3 宅基地增值收益分配实证研究 |
| 6.3.1 宅基地经济财产价值 |
| 6.3.2 机会成本损失价值 |
| 6.3.3 空间置换新增建设用地增值价值 |
| 6.3.4 宅基地社会保障价值 |
| 6.3.5 宅基地增值收益分配 |
| 6.4 测算结果与现行宅基地退出收益分配比较 |
| 6.5 小结 |
| 7 结论与讨论 |
| 7.1 研究结论 |
| 7.2 政策建议 |
| 7.3 研究展望 |
| 参考文献 |
| 附录1 调查问卷 |
| 附录2 硕士期间研究成果 |
| 后记 |
（10）天津市城市建设用地节约集约利用政策与策略研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景和意义 |
| 1.1.1 新时代对于城市发展理念提出新的要求 |
| 1.1.2 新型城镇化发展对于土地管理模式提出新的要求 |
| 1.1.3 生态文明思想对于土地利用提出新的要求 |
| 1.2 研究目的 |
| 1.2.1 盘活存量土地是未来国土空间管理工作的重点 |
| 1.2.2 促进土地管理工作有序开展 |
| 1.2.3 探索行之有效的城市土地节约集约利用政策措施 |
| 1.3 国内外文献研究综述 |
| 1.3.1 国外文献研究综述 |
| 1.3.2 国内文献研究综述 |
| 1.4 研究内容 |
| 1.5 研究方法 |
| 1.6 论文创新点 |
| 1.7 论文基本框架 |
| 第2章 城市土地节约集约利用政策和策略理论基础 |
| 2.1 城市土地节约集约利用相关概念及特点 |
| 2.1.1 城市土地利用 |
| 2.1.2 城市土地节约集约利用 |
| 2.1.3 城市土地节约集约利用特点 |
| 2.2 城市土地节约集约利用相关理论 |
| 2.3 城市土地节约集约利用政策及策略演变 |
| 2.3.1 萌芽探索阶段 |
| 2.3.2 不断完善阶段 |
| 2.3.3 成熟发展阶段 |
| 2.4 本章小结 |
| 第3章 国内外城市节约集约利用土地政策及策略借鉴 |
| 3.1 国外城市和地区节约集约用地政策及策略 |
| 3.1.1 美国节约集约用地政策及策略 |
| 3.1.2 新加坡节约集约用地政策及策略 |
| 3.2 国内城市节约集约用地政策及策略 |
| 3.2.1 浙江省节约集约用地政策及策略 |
| 3.2.2 江苏省节约集约用地政策及策略 |
| 3.2.3 上海市节约集约用地政策及策略 |
| 3.2.4 深圳市节约集约用地政策及策略 |
| 3.3 国内外典型城市和地区节约集约用地政策及策略分析 |
| 3.3.1 政策分析 |
| 3.3.2 策略分析 |
| 3.4 本章小结 |
| 第4章 天津市城市建设用地节约集约利用基本情况 |
| 4.1 天津市土地利用现状 |
| 4.2 天津市城市土地节约集约利用情况 |
| 4.2.1 全市单位GDP建设用地规模情况 |
| 4.2.2 全市单位固定资产投资建设用地消耗情况 |
| 4.2.3 全市单位固定资产投资增长消耗新增建设用地情况 |
| 4.2.4 全市单位GDP增长消耗新增建设用地情况 |
| 4.3 天津市土地节约集约利用政策及策略分析 |
| 4.3.1 政策层面 |
| 4.3.2 策略层面 |
| 4.4 天津市土地节约集约利用突出问题及发展障碍 |
| 4.4.1 突出问题 |
| 4.4.2 发展障碍 |
| 4.5 本章小结 |
| 第5章 天津市城市建设用地节约集约利用政策及策略建议 |
| 5.1 城市建设用地节约集约利用目标和理念 |
| 5.1.1 城市建设用地节约集约利用目标 |
| 5.1.2 城市建设用地节约集约利用理念 |
| 5.2 双控背景下土地节约集约利用分析 |
| 5.2.1 建设用地双控利用特点 |
| 5.2.2 建设用地双控与产业结构的关系 |
| 5.2.3 产业转型升级对土地节约集约利用的影响 |
| 5.3 国土空间规划编制背景下天津土地节约集约利用探索 |
| 5.4 天津市城市建设用地节约集约利用政策建议 |
| 5.4.1 规划引领政策 |
| 5.4.2 用地管理政策 |
| 5.4.3 土地供应政策 |
| 5.5 天津市城市建设用地节约集约利用策略建议 |
| 5.5.1 科学的规划控制与引导 |
| 5.5.2 促进建设用地减量发展 |
| 5.5.3 强化产业导向下土地供应 |
| 5.5.4 多渠道盘活低效存量用地 |
| 5.5.5 处理好改造开发中各方利益 |
| 第6章 研究结论与展望 |
| 6.1 主要结论 |
| 6.2 研究展望 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 致谢 |
四、盘活安置新区 促进经济发展（论文参考文献）
- [1]阜平县楼房村易地扶贫搬迁项目绩效分析[D]. 郝聪辉. 河北农业大学, 2021(05)
- [2]呈贡区旧城改造案例研究 ——基于政府视角[D]. 夏支奎. 昆明理工大学, 2020(05)
- [3]存量规划视角下城市低效用地更新规划研究 ——以潍坊高新区为例[D]. 曾庆梅. 山东建筑大学, 2020(02)
- [4]高新区被征地农民社会保障制度研究 ——以湘潭高新区双马镇为例[D]. 邓有根. 湘潭大学, 2020(02)
- [5]“增存挂钩”背景下南宁市批而未供和闲置土地成因及对策研究[D]. 韦珏. 广西大学, 2020(07)
- [6]南京市浦口区城镇低效用地再开发研究[D]. 顾俊. 东南大学, 2020(01)
- [7]南昌高新区失地农民养老保险政策优化研究[D]. 幸晓明. 江西财经大学, 2020(01)
- [8]兰州新区城投集团资产证券化融资方案设计研究[D]. 孟禹昕. 兰州大学, 2020(01)
- [9]土地发展权及增减挂钩视角下宅基地退出增值收益研究 ——以浙江省为例[D]. 唐奕钰. 浙江工商大学, 2020
- [10]天津市城市建设用地节约集约利用政策与策略研究[D]. 王轩. 天津大学, 2019(01)